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    陸家嘴濱江中心
    6.00元/m2/天起

    洋涇聯洋

    浦 東-濱江大道257弄

    14號線-昌邑路、18號線-昌邑路

    房源專屬顧問為您服務

    楊亦晗Cassie

    13167276699

    在租戶型

    In Tenant Type

    • 照 片麵 積單 價總 價詳情

    樓盤照片

    Building photos



    大廈簡介

    Building introduction

    • 類型

      寫字樓

    • 單層麵積

      2400平方

    • 總樓層

      31層

    • 得房率

      65%

    • 竣工年月

      2019年

    • 物業公司

      陸家嘴集團物業

    • 物業費

      35元/月/平方

    • 層高

      淨高3.1米

    • 空調類型

      VAV中央空調

    • 電梯

      12部客梯

    • 車位

      800-1200元/月

    • 是否涉外

    陸家嘴濱江中心位於上海浦東,是浦東濱江一線主要寫字樓地塊。該項目同時還是內環南端的焦點,位於浦明路沿線,靠近地鐵4號線站點,便於乘坐公共交通工具和自駕車前往。濱河公園進一步提升了陸家嘴濱江中心的可達性。


    八座堅實的長方形辦公樓延黃浦江邊鋪開,高度從40米到100米不等,室內可以根據不同的租戶需求進行調整,從大型總部到小型辦公室。


    其中六座塔樓設有屋頂花園露台,可以欣賞到迷人的江景和西岸天際線。多個樓層享有一覽無餘的新建線型濱水公園視野,將塔樓和周邊地區無縫融合。


    項目通過中低層大樓保持了城市標誌性天際線的平衡。鬱鬱蔥蔥的戶外空間連接著園區內的八座建築,比例協調的建築元素與周圍的城市背景相匹配。該項目還利用了其沿河的地理位置優勢,濱水空間向公眾開放,綠植貫穿整個項目,使用戶整天都有親近自然的感覺。


    此外,八座大樓都沒有采用典型的裙房結構,而是選擇了獨立的結構,促進了交流和創造接近自然的機會,並使工作和生活形成平衡。 


    八座塔樓的立麵通過共同的幾何圖案統一起來,主要采用兩種互補的金屬元素。第一種元素為不鏽鋼框架,具有靈動、莊重的特征。而質樸的鑄鋁翅片結構為設計增添了不少藝術元素。這種強烈的網格感為天際線增添了質感,吸引人們前往欣賞園區的建築工藝。在每棟建築的南麵,塔樓的立麵與結構齊平。而在西麵,立麵延伸到離牆1.5米的地方,以遮蔽建築物並將得熱量降至最低。這種變化也有助於增添立麵活力和展示材料工藝。


    濱水公園具有突出的地理位置優勢,同時尊重周邊自然環境,將八座大樓之間的空間連為一體,公園地勢逐漸抬高,在自然和建造環境之間形成了流暢的動線,同時還是黃埔江畔引人注目的公共空間。下沉花園和屋頂露台延續了立麵的多樣性,整個項目的水平和豎向方向貫穿自然景觀。


    園區的巧妙布局將小巷與大型街區融為一體,形成了混合的網格,提供兩種設計的最佳結合。行人可以穿梭私密的小徑也可徜徉於寬敞開闊的道路,為用戶帶來了豐富的體驗。這種混合布局還形成了更少幹擾、更具視覺開放性的空間感。每棟建築都朝向河岸,優化了視野和通道。下沉花園和不同的建築高度增加了整個項目的發現和探索感,遊客可來到一個僻靜的角落,欣賞風景。

    公共交通

    Public transit

    陸家嘴濱江中心

    浦 東洋涇聯洋濱江大道257弄

    大廈圖片

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